Maison - Ventabren


Réf. 4498
Ventabren - 13122
A Ventabren grande Bastide de 280m2 plus T3 de 50m2 sur un très beau terrain de 4000m2.
Cette propriété, en parfait état et construite en 2005 avec des matériaux de qualité, bénéficie d’un emplacement idéal pour une
grande famille ou pour une activité de Chambre d’Hôtes. Ce bien est composé d’une belle entrée, donnant sur une salle à manger
et une cuisine semi-professionnelle ouverte de 48m2, le tout ouvrant sur une grande terrasse plein Sud abritée par une pergola
en fer forgé, un salon de 32m2 avec cheminée et une grande hauteur sous plafond et mezzanine. Au même niveau se trouvent une
buanderie, un cellier et 2 chambres avec salles d’eau et wc. A l’étage, accès à la mezzanine ouverte sur le salon, pour un bureau ou autre, 3 chambres avec chacune sa propre salle d’eau et wc.
Autour de la maison plusieurs endroits de détente: la grande terrasse exposée plein Sud avec son coin repas couvert, qui surplombe la piscine de 5.5x11.5, le coin balançoire et la piste de pétanque. En sous-sol, un garage aménagé en cave à vins, une oliveraie, et un parking abrité par les platanes. Le T3 est totalement indépendant et peut servir de chambre d’ami, gardien ou autre.
L’arrosage automatique et la piscine sont alimentés par un forage à grand débit, l’eau de ville pour la maison, clim réversible
partout dans la maison, portail électrique avec vidéophone.
Ce bien est situé proche de toutes commodités, bus à pieds pour les écoles, Aix en Provence, Luynes, et accès facile vers Marignane et la Gare TGV. A visiter sans tarder! PRIX : 1.190.000€ Frais d’agence inclus charge vendeur. Mandat N° 4498.
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien contacter : Jane du Payrat Négociatrice Immobilier Bilingue Indépendante. IMMOBILIER DU ROY RENE Aix en Provence.



Taxe foncière : 3000 €
1 190 000 €
honoraires charge vendeur
Je souhaite être contacté par un conseiller en crédit immobilier
Etage
1
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
280 m2
Surface terrain
4000 m2
Quartier
TRES RECHERCHE
Secteur
Ouest
Situation
proche des transports et commodités
Proximité
centre commercial,école,arrêt de bus,toutes commodités
Année de construction
2005
Type de construction
traditionnelle
Facade
EXCELLENT ETAT
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Cave à vin
Oui
Cheminée
Oui
Portail électrique
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée,Equipée,Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
6
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de garage
1
Nombre de parking extérieurs
10
Nombre de caves
2
Nombre terrasses
1
Surface séjour
32 m2
Surface terrasses
70 m2
Surface garage
30 m2
Surface annexes
50 m2
Orientation
Sud
Vue
arborée, dégagée, sans vis à vis
Etat général intérieur
Très bon état
Etat général extérieur
Très bon
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