Maison - Ventabren

Réf. 4498

Ventabren - 13122

A Ventabren grande Bastide de 280m2 plus T3 de 50m2 sur un très beau terrain de 4000m2.
Cette propriété, en parfait état et construite en 2005 avec des matériaux de qualité, bénéficie d’un emplacement idéal pour une
grande famille ou pour une activité de Chambre d’Hôtes. Ce bien est composé d’une belle entrée, donnant sur une salle à manger
et une cuisine semi-professionnelle ouverte de 48m2, le tout ouvrant sur une grande terrasse plein Sud abritée par une pergola
en fer forgé, un salon de 32m2 avec cheminée et une grande hauteur sous plafond et mezzanine. Au même niveau se trouvent une
buanderie, un cellier et 2 chambres avec salles d’eau et wc. A l’étage, accès à la mezzanine ouverte sur le salon, pour un bureau ou autre, 3 chambres avec chacune sa propre salle d’eau et wc.
Autour de la maison plusieurs endroits de détente: la grande terrasse exposée plein Sud avec son coin repas couvert, qui surplombe la piscine de 5.5x11.5, le coin balançoire et la piste de pétanque. En sous-sol, un garage aménagé en cave à vins, une oliveraie, et un parking abrité par les platanes. Le T3 est totalement indépendant et peut servir de chambre d’ami, gardien ou autre.
L’arrosage automatique et la piscine sont alimentés par un forage à grand débit, l’eau de ville pour la maison, clim réversible
partout dans la maison, portail électrique avec vidéophone.
Ce bien est situé proche de toutes commodités, bus à pieds pour les écoles, Aix en Provence, Luynes, et accès facile vers Marignane et la Gare TGV. A visiter sans tarder! PRIX : 1.190.000€ Frais d’agence inclus charge vendeur. Mandat N° 4498.
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien contacter : Jane du Payrat Négociatrice Immobilier Bilingue Indépendante. IMMOBILIER DU ROY RENE Aix en Provence.



Taxe foncière : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 190 000 €